二次下請けが存在する理由
前回はゼネコンとサブコンの関係や下請けなどの仕組みについて簡単に紹介しました。 そこからさらに工事を細分化して下請けに工事を発注するという、二次下請けというような状況もあるので、そのあたりについても少しだけ話が出が訳ですが… なぜ二次下請けというような組織が必要になるのか。 ちょっと「下請け」というとイメージが良くないと感じる方もいらっしゃるとは思いますが、今回はそのあたりについて考えてみる事にし […]
前回はゼネコンとサブコンの関係や下請けなどの仕組みについて簡単に紹介しました。 そこからさらに工事を細分化して下請けに工事を発注するという、二次下請けというような状況もあるので、そのあたりについても少しだけ話が出が訳ですが… なぜ二次下請けというような組織が必要になるのか。 ちょっと「下請け」というとイメージが良くないと感じる方もいらっしゃるとは思いますが、今回はそのあたりについて考えてみる事にし […]
建物を建てるプロジェクトの工事一式をゼネコンが請け負い、その中で工事をそれぞれの分野に分割して、それぞれの専門企業に発注していく。 そのように施工者が仕事を進めていく中で、電気・空調・衛生設備工事についてはサブコンと呼ばれる専門企業に工事が発注されることになります。 建築工事で考えると、例えば鉄骨工事や鉄筋工事やアルミ建具工事などに工事を分けていき、それぞれの工事を専門の協力業者に発注します。 そ […]
ゼネコンという企業に対して「サブコン」と呼ばれる企業があって、サブコンが建物を造っていく施工段階でどのような役割を持っているのか。 というあたりの話を前回は考えてみました。 サブコンというのは専門的な工事を受注する企業の事を指していて、通常は設備関連の工事を受注する企業を指してサブコンと呼びます。 建築関連の工事についてはなぜかサブコンと呼ばない傾向にあるので、もし説明する為の時間が少し空いたらそ […]
ゼネコンが建物の施工を一式請け負った際には、自社で工事をするのではなく、それぞれの専門企業に工事を発注することになります。 そうであれば、わざわざゼネコンにまずは施工一式を発注する必要があるものなのか、というあたりの話を前回は考えてみました。 確かに工事はそれぞれの専門企業が受け持つことになるのですが、それぞれの工事同士を調整していく業務はかなりの仕事量があるもの。 それを建築のプロ以外の企業がや […]
前回は建物の施工一式をゼネコンが請け負って、その後工事を分割していきそれぞれの工事を専門とする企業に工事を発注する場合が多い、というような話を取り上げました。 発注としては二段階になってしまうので、コストとしてはあまり有利にならないのではないか、と考える方もいるかも知れません。 確かに全ての専門的な工事を施主から直接発注する事が出来れば、間にゼネコンを入れない分だけコスト的には有利になるような気も […]
「まとめ」という割には話が長くなっていますが、建物が計画段階から実際に施工されて完成し、その後の運用が開始されるまでの流れについて前回までで取り上げてみました。 今回はまとめの終わりという事で、建築関連の業務について少しだけ考えてみることにします。 どのような規模であっても、建物が計画段階から施工段階を経て完成に至るまでに、様々な企業がそのプロジェクトに参画することになります。 建築関係の仕事をし […]
建物を建てていく為の基本方針として、設計者が作成する設計図がある訳ですが、設計図だけで実際の施工を進めることはなかなか難しいものがあります。 設計図はあくまでも建物の基本的なプランや外形などの大きな部分を表現しているものなので、細かい部分まで表現が出来ないという現実があるんです。 設計図で充分に建物の基本方針は表現されていて、建物の基本的な考え方を説明するという役割は果たしていますが… 実際の施工 […]