建物を施工する段階になると、施工者は設計図を基本方針としながらも、自分たちが施工を円滑に進められるように施工図を作図していきます。 実際に施工する際に使われる図面はあくまでも施工図になるので、設計者は施工が始まる前にその施工図をチェックして、これでOKという判断をする必要があります。 これを施工図の承認と呼びます。 承認されない図面で施工を進める訳にはいきませんから、工事のスケジュールを確認しつつ […]
設計段階が終わって設計図を施工者に発行した後、施工段階で設計者は工事監理という業務を進めていく事になります。 このあたりの話を前回は取り上げてみましたが、工事監理というのは具体的にどのような業務なのか、という話を今回は考えてみることにします。 施工者にとって設計図は工事の大きな指針になる、というのは間違いのない事実です。 しかし設計図に記載されている内容でそのまま施工をすることが出来るかというと、 […]
「まとめ」という割には話が長くなっていますが、建物が計画段階から実際に施工されて完成し、その後の運用が開始されるまでの流れについて前回までで取り上げてみました。 今回はまとめの終わりという事で、建築関連の業務について少しだけ考えてみることにします。 どのような規模であっても、建物が計画段階から施工段階を経て完成に至るまでに、様々な企業がそのプロジェクトに参画することになります。 建築関係の仕事をし […]
建物を建てていく為の基本方針として、設計者が作成する設計図がある訳ですが、設計図だけで実際の施工を進めることはなかなか難しいものがあります。 設計図はあくまでも建物の基本的なプランや外形などの大きな部分を表現しているものなので、細かい部分まで表現が出来ないという現実があるんです。 設計図で充分に建物の基本方針は表現されていて、建物の基本的な考え方を説明するという役割は果たしていますが… 実際の施工 […]
建物が計画段階かだ施工段階を経て完成していくまでの大まかな流れについて色々と説明をしてきましたが、大体一通りは説明したのではないかと思います。 建物を建てる際にどのような流れで進んでいって、具体的にはどのような職種があるのか、という話は結構重要なので少し説明が長くなってしまいました。 ただ、こうした建物を建てる際の流れも重要ばポイントではありますが、当サイトではもう少し先の細かい納まりについての話 […]
建物を建てるプロジェクトが施工段階に入った際には、様々な企業がそれぞれ担当している工事を進める為に現場に入っていくことになります。 そうした様々な企業を統括していく役割を持つのがゼネコンということになり…というような話を前回からは紹介してきました。 今回は設計者が作成する設計図以外の図面で、施工段階での指針となる図面である「施工図」の存在を紹介してみたいと思います。 様々な工事が同時進行していく施 […]
建物を建てていくという施工段階の中で、施工全般を請け負っているゼネコンが具体的にどのような役割を担っているのか。 前回はそのあたりの話を取り上げてみました。 ゼネコンが担う具体的な業務を見ていく中で、単純に工事を細分化して専門業者に工事を発注するだけの業務では済まない、という結構当たり前の結論に至りました。 建物全体の施工を請け負うという事はやはりそう単純な事ではないんですよね。 ゼネコンが施工段 […]
建物を施工する業務をまずは一括でゼネコンが請け負って、その工事をそれぞれの専門工事に細分化していき、それぞれの業務をゼネコンが専門工事業者へと発注していく。 こうした流れで建物の施工は進められていく事になります。 こうした相見積もりによってもたらされるのは、それぞれの工事を専門におこなう企業が担当する事と、価格競争によるコスト的なメリット。 とは言っても相見積もりは単なる価格競争ではなくて…という […]