仕上材の選定によって建物の納まりが変わってくる場合で、なおかつ先行する鉄筋コンクリートや鉄骨工事に影響がある、という状況は建物の中で結構あります。
その場合、仕上材は出来るだけ早めに決めた方が良いので、施工者としては優先順位を付けた仕上材選定のスケジュールを組んでいく必要が…
というような話を前回は取り上げました。
こうした仕上材選定のスケジュール管理は結構大変な作業になるはずですが、このスケジュール管理が上手くいかないとちょっと大変な状態になりやすいです。
例えば…
鉄筋コンクリートを打設する直前になっても開口位置が決まらないとか。
ある程度想定して鉄筋コンクリートの開口まわりの納まりを決めたとしても、それが確定ではなくあっさりと変わってしまったりとか。
逆に、石膏ボード＋塗装仕上の色をコンクリート工事の際に決めても、それがコンクリート工事に影響する訳ではないのであまり意味がなかったとか。
そのような状況になってしまう場合が多いので、関連する部分の施工が始まる前までには何とか仕上材の選定を含めて納まりを決めておきたいところです。
そうしないと、施工のやり直しがたくさん発生したり、仕上材が決まらないから工事が進まないなどの問題がたくさん出てしまいます。
もしくは仕上材や色が決まっても、それは少し先の工事だからあまり今のところは影響がなかったりと、要するに上手い具合に工事が進まなくなります。
施工者が目指すのは手戻りのない工程通りの施工ですから、施工の段階を踏まえた仕上材の決定スケジュールは非常に重要な項目と言えるでしょう。
ただ、こうした「円滑に工事を進めたい」という施工者の思惑と、設計者の思惑が上手い具合にマッチしてこない場合も多々あります。
今回はそのあたりのギャップについて考えてみることにしましょう。
施工者は工事を工程表通りに進めていきたいという思いがあるので、先ほどの仕上材についての話でもそうですが、なるべく早めに色々な事を確定させたいと考えます。
鉄筋コンクリート工事を進める為には、アルミ建具の開口まわりの納まりを決める必要があって、それにはタイルの品番を決めないと、という考え方です。
一方で設計者は、もちろん施工の事を意識しない訳ではありませんが、少しでも建物を施主の要望に沿ったものにしたいという思いがあります。
それに加えて、出来るだけ建物のデザインも重要視したいし、色々な部分の使い勝手もきちんと検証しておきたいという気持ちで仕事を進めます。
検討すべき項目が多くなるのですが、それをきちんと考えて、出来るだけよい建物を造っていきたいと考えると訳ですが…
そうなると工事の工程よりも、色々な部分の検討や調整などに時間がかかってしまう、というような状況になったりします。
簡単に言ってしまうと、実際の施工を進めるまでに色々な事が決まらない、あるいは決められない場合もある、という事です。
しかし施工者は予定通りに工事を進めたい。
このあたりに設計者と施工者の思惑の違いがある訳です。
設計者としても、別に施工者が工事を進める事を邪魔する訳ではないのですが、結果的に色々な部分が決まらないので施工が出来ないという状況が発生する場合があります。
施工が進まないという事はつまり、施工が工程通りに進まないという事を意味しますから、施工者としてはあまり嬉しくない状況になってしまう訳です。
設計者の立場から考えると…
施主の要望がまだ完全に出揃っていない段階なのに、どんどん施工を進めたいと言ってくる施工者がいて、早く決めて欲しいという話をどんどんしてくる、という感じですね。
もちろん施工者と設計者とではお互いの立場の違いがあるので、こうした考え方の違いがあるのは仕方がない事なのですが。
このあたりは大抵のプロジェクトで発生する話なので、お互いの立場を尊重しつつも主張をしていく、というようなやり方で進めるしかありません。
